第一百零七章 重任
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“领航城的项目快推出了，那块地方临近107国道，右侧是桃源居社区，又在地铁沿线，很多大型的商场基本上也承建完毕，即将启动，对于这个小区的发展你怎么看？”老板靠在沙发上看着周琴问道。
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周琴皱了皱眉，她有些疑惑，难道老板今晚跑过来，就是为了这个领航城么？不过既然老板在问，周琴也要如实的回答。
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“您是想将那个地方开展业务吗？那个地方刚开盘，人流量也比较大，明年一番年，估计租赁市场还是不错的，提前做好准备也还是不错的。”周琴沉思了半响后说道。
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“嗯，我看中的也是人流量，不过我不止是想要开展业务，而是想要拿下其中的八层，然后签约，最好能够多签几年。”老板定定的看着周琴说道。
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周琴听到这句话后皱了皱眉，想要拿下八层这也不是一个简单的事情，领航城分为大大小小共有十来栋楼，因为领航城设计的比较大气，按每层楼只有十二户，共有二十九层。
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老板想要拿下八层，就等于一次性存进有九十六套房，虽然每套房子都不一样，每套大约月租金就算是四千元每月，整体算下来光一个月的租金就是三十八万四千元。
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一次性存进来，在很短的时间里未必能很快的出租出去，而且又将近过来，这些房子压在手里一天租金就将近上万了。
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德福房屋银行在宝安中心区来说只能算是一个中等的房屋银行，如果真的能将这八层楼拿下来，光领航城每月租金支出就是三十几万，再加上其他地方的支出，每月上百万。
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这个支出对于一个中等规模的公司来说可不是一个小数目。
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不过，支付租金虽然相当的巨大，但是如果一旦真正的成功推出，如果连续签了几年的话，公司在每套房每年就有四十五天的利润，几年的合同下来，利润也算是相当可观的。
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“可是那产权怎么办？一栋楼里最少都有三百多个业主，这么多的业主未必都会同意啊。”周琴站起来看着老板说道。
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“我已经通过关系打探清楚了，这八层楼房的产权是被一个人捏在手里的，所以我才想要打通这个渠道，然后将这八层的房全部存入公司。”老板嘴角浮起一丝淡淡的笑意，看着周琴说道。
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风险与机遇都是共存的，如果一旦迟疑，这个商机就会转瞬即逝，既然是老板决定了的，事情基本上都不会改变。
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“好，那我就着手去准备吧。”周琴看着老板说道。
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“不，你还有其他的任务，这个领航城只是我计划里的一部分，不用你亲自过去，只需要你随时掌控着动态就行。”老板笑了笑看着周琴说道。
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“一部分？”周琴诧异的看着老板说道。
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“对，我觉得我们手里掌握了这么多的业主资源，如果不加以整合利用的话，那还真是可惜了，所有我有计划再围绕着房屋和业主方面再进行挖掘周边的利益，争取将咱们的利益最大化，所以这些东西才是重点。”老板笑了笑看着周琴说道。
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“那这边的话，您想要谁负责？”周琴看着老板问道。
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“你是业务总监，你对手下的人自然非常了解，我想听听你的意见。”老板看着周琴说道。
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听了老板的这句话，周琴脑子里第一个浮现的就是苏洋。
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苏洋在这几个月里已经成长了很多，谈判技巧也有很大的提高，或许可以担此重任。
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但是周琴转念一想，苏洋算起来还不到半年的时间，时间还是太短，如果真让苏洋去做，老板未必能放心下来，所以周琴又将苏洋否决。
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“张林？他是业务主管，接触面比较多，或许可以一试。”周琴试探性的向着老板问道。
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“张林太墨守成规，没有创新意识，冲劲不强，当主管可以，但不适合来做这个。”听着周琴提出张林，老板摇了摇头。
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“要不，王思思？她来了公司也差不多有两三年了，客户谈判技巧还不错，善于拉近客户的关系，而且刚提升为副主管，非常具有发展潜力。”见到老板不满意张林，周琴于是再次推荐道。
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“王思思倒也不错，可惜太过细致了，呵呵”老板看着周琴笑着摇了摇头。
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连连推了两个人老板始终都不满意，周琴想了再想也没有想到合适的人选。
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反观老板悠然的靠在沙发上，神色自若的望着自己，周琴突然想起老板刚刚查看员工的业绩报表，看老板的神色，否非心目中已经有了人选？
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既要有创新意识，又要有胆大心细，这个人会是谁？周琴的脑子里蓦然间冒出一个人选，难道真是
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“想到了谁？大胆的说出来吧，咱们公司就要不拘一格用人才嘛。”老板笑着看着周琴说道。
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听了老板这句话，周琴更加坚定了自己的想法。
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“苏洋吗？”周琴终于说出了这个人名字。
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“呵呵，这个人我也曾经关注过一段时间，我记得他是心理学毕业的吧？不要看这个学科不管用，其实生活中无时无刻都要用到这方面，如果善加利用的话，在谈判方面很有优势，而且这个家伙敢想敢做，还有些狡猾！如果善加调教，还真是个人才。”老板看着周琴笑着说道。
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“可是可是他在来半年的时间啊？您真的想要他去负责那个大单吗？他从来没有谈过这种大单，让他去这风险会不会太大了？”周琴疑惑的看着老板说道。
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“年轻人总要经过磨练嘛，这件事情前期我看暂时就由他去谈，你这边要注意跟进，能谈的成固然好，如果不行也没有什么关系，我刚说了这个只是计划里的一部分嘛。”老板笑着看着周琴说道。
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“可是”
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周琴看着老板还是有些犹豫，但是老板却笑着朝她摆了摆手。
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“好了，我要走了，你明天去找他谈一谈吧，你也早些回去吧。”老板笑着站起来笑着说道。
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送走了老板后，偌大的办公室里只留下周琴一个人，坐在沙发上反复的思考着老板的话，周琴的心里依旧有些忐忑。
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说实话，将这么重要的任务交给苏洋去做，周琴还真有些放心不下。
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不是周琴不相信苏洋的能力，而是这个单子关系实在是太大。
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这件事情能做好还好，如果苏洋一旦失败，公司里面有些人必定要借着这个事情大做文章，到时候说不定就会给苏洋带来很多不必要的麻烦。
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正在周琴沉思的时候，放在办公桌上的手机却突然响了起来，周琴走过去一看，眉头却皱了起来。
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来电的不是别人，正是周琴的同学兼同行，甚至可以说是对手的刘小玲。
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上次周琴在酒吧醉酒的那个视频也就是刘小玲传给周琴的。
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刘小玲做事的目的性很强，没事绝对不会乱打电话。
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她来电话做什么？莫非她们也得到了领航城的消息么？周琴沉思了半响将电话接通。
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“喂，小琴啊，在忙啥呢？咱们可有日子没见了”电话一接通便传来刘小玲便很亲热的打招呼。
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“哦，还在办公室，准备回家了。”周琴随意的说道。
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“这么晚了还在办公室？看来你们公司还真够忙的，莫非又是在准备什么大单吗？是不是又准备拿下哪套楼啊？”话筒里面传来了刘小玲银铃般的笑声。
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自己预料的果然没错，刘小玲明显的也知道了领航城的情况，肯定也是想要拿下那那八层楼，但是刘小玲又怕周琴这边又真的不知这件事情，所以并没有明说，想要探探周琴的口风。
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“哪里有什么大单啊？只是公司内部的事情，怎么你们有了什么大单吗？”周琴故意反问道。
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“呵呵，我们哪里有大单啊，对了，什么时候聚聚啊，咱们可有日子没见了。”听到周琴似乎是真的不知情，刘小玲急忙将话题掩盖了过去。
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“好啊，咱们那一帮老同学也有好些日子没有见到了呢。”周琴笑着附和道。
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两人又不疼不痒的东拉西扯，聊了几分钟后便挂断了电话。
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就在挂断电话后，刘小玲立刻组织公司的业务经理开会，开始部署领航城的事情。
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这个时代是个信息社会，一手消息都是最紧缺的，谁能最快的得知消息，率先下手的话，成功率就会高上很多。
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刘小玲那边已经得到了消息，周琴是非常了解刘小玲的性格，最迟明天早上肯定就会采取行动，刘小玲出手后，其他的房屋银行自然也会想要进来分一杯羹，到时候又会形成混乱的局面，所以时间很紧迫，这个事情却对不能拖。
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周琴本想立刻将苏洋叫过来谈谈事情的具体实施步骤，但是转头看了看时间，已经将近晚上九点多，周琴本想明日再告诉苏洋，但是周琴始终还是有些放心不下，于是就准备给苏洋打电话。
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拿着手机将号码拨了过去，但是周琴意外的发现自己手机竟然因为欠费停机了。
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周琴摇了摇头，看来文员应该是忘记了帮自己冲话费了，无奈之下，周琴只好拿起座机拨通了苏洋的号码。
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“苏洋，你明天早上来我办公室一趟。”周琴对着话筒说道。
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“我来你吗！没事跟老子扯什么鸟蛋玩意儿，还没完没了了是吧？给你老子滚蛋！”电话那边苏洋突然爆出了粗口。
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听到这句话，周琴顿时又羞又怒，没想到自己刚说一句话，苏洋竟然骂了起来。
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周琴皱了皱眉，她有些疑惑，难道老板今晚跑过来，就是为了这个领航城么？不过既然老板在问，周琴也要如实的回答。
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“您是想将那个地方开展业务吗？那个地方刚开盘，人流量也比较大，明年一番年，估计租赁市场还是不错的，提前做好准备也还是不错的。”周琴沉思了半响后说道。
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老板想要拿下八层，就等于一次性存进有九十六套房，虽然每套房子都不一样，每套大约月租金就算是四千元每月，整体算下来光一个月的租金就是三十八万四千元。
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一次性存进来，在很短的时间里未必能很快的出租出去，而且又将近过来，这些房子压在手里一天租金就将近上万了。
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德福房屋银行在宝安中心区来说只能算是一个中等的房屋银行，如果真的能将这八层楼拿下来，光领航城每月租金支出就是三十几万，再加上其他地方的支出，每月上百万。
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这个支出对于一个中等规模的公司来说可不是一个小数目。
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不过，支付租金虽然相当的巨大，但是如果一旦真正的成功推出，如果连续签了几年的话，公司在每套房每年就有四十五天的利润，几年的合同下来，利润也算是相当可观的。
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“可是那产权怎么办？一栋楼里最少都有三百多个业主，这么多的业主未必都会同意啊。”周琴站起来看着老板说道。
”（style="display:none
“我已经通过关系打探清楚了，这八层楼房的产权是被一个人捏在手里的，所以我才想要打通这个渠道，然后将这八层的房全部存入公司。”老板嘴角浮起一丝淡淡的笑意，看着周琴说道。
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风险与机遇都是共存的，如果一旦迟疑，这个商机就会转瞬即逝，既然是老板决定了的，事情基本上都不会改变。
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“好，那我就着手去准备吧。”周琴看着老板说道。
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“不，你还有其他的任务，这个领航城只是我计划里的一部分，不用你亲自过去，只需要你随时掌控着动态就行。”老板笑了笑看着周琴说道。
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“一部分？”周琴诧异的看着老板说道。
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“对，我觉得我们手里掌握了这么多的业主资源，如果不加以整合利用的话，那还真是可惜了，所有我有计划再围绕着房屋和业主方面再进行挖掘周边的利益，争取将咱们的利益最大化，所以这些东西才是重点。”老板笑了笑看着周琴说道。
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“那这边的话，您想要谁负责？”周琴看着老板问道。
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“你是业务总监，你对手下的人自然非常了解，我想听听你的意见。”老板看着周琴说道。
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听了老板的这句话，周琴脑子里第一个浮现的就是苏洋。
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苏洋在这几个月里已经成长了很多，谈判技巧也有很大的提高，或许可以担此重任。
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但是周琴转念一想，苏洋算起来还不到半年的时间，时间还是太短，如果真让苏洋去做，老板未必能放心下来，所以周琴又将苏洋否决。
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“张林？他是业务主管，接触面比较多，或许可以一试。”周琴试探性的向着老板问道。
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“张林太墨守成规，没有创新意识，冲劲不强，当主管可以，但不适合来做这个。”听着周琴提出张林，老板摇了摇头。
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“要不，王思思？她来了公司也差不多有两三年了，客户谈判技巧还不错，善于拉近客户的关系，而且刚提升为副主管，非常具有发展潜力。”见到老板不满意张林，周琴于是再次推荐道。
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“王思思倒也不错，可惜太过细致了，呵呵”老板看着周琴笑着摇了摇头。
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连连推了两个人老板始终都不满意，周琴想了再想也没有想到合适的人选。
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反观老板悠然的靠在沙发上，神色自若的望着自己，周琴突然想起老板刚刚查看员工的业绩报表，看老板的神色，否非心目中已经有了人选？
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既要有创新意识，又要有胆大心细，这个人会是谁？周琴的脑子里蓦然间冒出一个人选，难道真是
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“想到了谁？大胆的说出来吧，咱们公司就要不拘一格用人才嘛。”老板笑着看着周琴说道。
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听了老板这句话，周琴更加坚定了自己的想法。
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“苏洋吗？”周琴终于说出了这个人名字。
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“呵呵，这个人我也曾经关注过一段时间，我记得他是心理学毕业的吧？不要看这个学科不管用，其实生活中无时无刻都要用到这方面，如果善加利用的话，在谈判方面很有优势，而且这个家伙敢想敢做，还有些狡猾！如果善加调教，还真是个人才。”老板看着周琴笑着说道。
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“可是可是他在来半年的时间啊？您真的想要他去负责那个大单吗？他从来没有谈过这种大单，让他去这风险会不会太大了？”周琴疑惑的看着老板说道。
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“年轻人总要经过磨练嘛，这件事情前期我看暂时就由他去谈，你这边要注意跟进，能谈的成固然好，如果不行也没有什么关系，我刚说了这个只是计划里的一部分嘛。”老板笑着看着周琴说道。
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周琴看着老板还是有些犹豫，但是老板却笑着朝她摆了摆手。
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“好了，我要走了，你明天去找他谈一谈吧，你也早些回去吧。”老板笑着站起来笑着说道。
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送走了老板后，偌大的办公室里只留下周琴一个人，坐在沙发上反复的思考着老板的话，周琴的心里依旧有些忐忑。
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说实话，将这么重要的任务交给苏洋去做，周琴还真有些放心不下。
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不是周琴不相信苏洋的能力，而是这个单子关系实在是太大。
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这件事情能做好还好，如果苏洋一旦失败，公司里面有些人必定要借着这个事情大做文章，到时候说不定就会给苏洋带来很多不必要的麻烦。
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刘小玲做事的目的性很强，没事绝对不会乱打电话。
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她来电话做什么？莫非她们也得到了领航城的消息么？周琴沉思了半响将电话接通。
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“喂，小琴啊，在忙啥呢？咱们可有日子没见了”电话一接通便传来刘小玲便很亲热的打招呼。
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“哦，还在办公室，准备回家了。”周琴随意的说道。
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“这么晚了还在办公室？看来你们公司还真够忙的，莫非又是在准备什么大单吗？是不是又准备拿下哪套楼啊？”话筒里面传来了刘小玲银铃般的笑声。
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自己预料的果然没错，刘小玲明显的也知道了领航城的情况，肯定也是想要拿下那那八层楼，但是刘小玲又怕周琴这边又真的不知这件事情，所以并没有明说，想要探探周琴的口风。
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“哪里有什么大单啊？只是公司内部的事情，怎么你们有了什么大单吗？”周琴故意反问道。
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“呵呵，我们哪里有大单啊，对了，什么时候聚聚啊，咱们可有日子没见了。”听到周琴似乎是真的不知情，刘小玲急忙将话题掩盖了过去。
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“好啊，咱们那一帮老同学也有好些日子没有见到了呢。”周琴笑着附和道。
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两人又不疼不痒的东拉西扯，聊了几分钟后便挂断了电话。
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就在挂断电话后，刘小玲立刻组织公司的业务经理开会，开始部署领航城的事情。
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这个时代是个信息社会，一手消息都是最紧缺的，谁能最快的得知消息，率先下手的话，成功率就会高上很多。
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刘小玲那边已经得到了消息，周琴是非常了解刘小玲的性格，最迟明天早上肯定就会采取行动，刘小玲出手后，其他的房屋银行自然也会想要进来分一杯羹，到时候又会形成混乱的局面，所以时间很紧迫，这个事情却对不能拖。
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周琴本想立刻将苏洋叫过来谈谈事情的具体实施步骤，但是转头看了看时间，已经将近晚上九点多，周琴本想明日再告诉苏洋，但是周琴始终还是有些放心不下，于是就准备给苏洋打电话。
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拿着手机将号码拨了过去，但是周琴意外的发现自己手机竟然因为欠费停机了。
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周琴摇了摇头，看来文员应该是忘记了帮自己冲话费了，无奈之下，周琴只好拿起座机拨通了苏洋的号码。
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“苏洋，你明天早上来我办公室一趟。”周琴对着话筒说道。
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“我来你吗！没事跟老子扯什么鸟蛋玩意儿，还没完没了了是吧？给你老子滚蛋！”电话那边苏洋突然爆出了粗口。
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听到这句话，周琴顿时又羞又怒，没想到自己刚说一句话，苏洋竟然骂了起来。